L'agente AI per agenzie immobiliari. Qualifica lead 24/7, risponde su immobili a catalogo, info zone, procedure acquisto/affitto. Tu ricevi solo prospect concreti, già scaldati.
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Agenzia Immobiliare Vista — Firenze
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Cosa può fare
Ogni capability è il frutto di settimane di lavoro su come davvero rispondono i tuoi clienti — non un set generico riciclato per dieci settori diversi.
Vendita e affitto, filtrato per zona, mq, piano, prezzo, stato. Mostra solo gli immobili effettivamente disponibili.
Caratteristiche, prezzi medi, pro/contro, accessibilità, scuole. L'agente conosce le zone in cui operate come un vostro collaboratore.
Iter, documenti, costi accessori (notaio, imposte, mutuo), tempistiche. Per agevolazioni 1° casa rimanda al consulente.
Raccoglie budget, zona preferita, tempi, esigenze. Vi passa solo lead seri con info utili. Niente curiosi senza budget.
Esempi reali
Esempi di domande tipiche e risposte effettive che l'agente fornisce, ricavate dalla knowledge base che gli abbiamo dato.
Cerco un bilocale a Firenze, budget 280k
Con quel budget potresti guardare: V001 Bilocale Santo Spirito ristrutturato (55 mq, 285k €) — Oltrarno cuore vivace; V007 Bilocale moderno Coverciano (60 mq, 320k €) — meno centrale ma classe A4. Vuoi che ti metta in contatto con Marco (Oltrarno) o Davide (residenziale)? Servono budget orientativo, tempi e zona preferita.
Quali zone consigliate per famiglia con bambini?
Per famiglie consigliamo Coverciano (parco, scuole, prezzi accessibili 3.200-4.500 €/mq), Campo di Marte (residenziale di livello, parco), o Bagno a Ripoli (campagna 5-10 min dal centro). Più costoso ma con vista: Bellosguardo (5.500-9.000 €/mq).
Quanto costa la provvigione per acquisto?
3% + IVA sul prezzo finale (minimo 3.000 €). Si paga alla firma del compromesso. Considera anche costi notaio (1.500-3.500 €), imposte registro (2% per 1° casa), eventuale perizia mutuo (300-500 €). Per esempio totale: ~6% del prezzo come costi accessori.
Posso vendere casa con voi?
Sì! Iniziamo con valutazione gratuita (perito Paolo Verdi, sopralluogo 30-45 min, no impegno). Se firmiamo mandato: foto professionali + annuncio sui portali entro 48h. Provvigione vendita 3% + IVA al compromesso. Vuoi fissare la valutazione? Indica zona dell'immobile.
Come lo costruiamo
Tu non devi diventare esperto di AI. Ci dici cosa serve, lo costruiamo, lo manteniamo. Per il tuo agenzie immobiliari servono tipicamente 1-3 settimane dal primo contatto al go-live.
Ci racconti come funzioni: orari, listini, FAQ ricorrenti. Capiamo se è il caso giusto per noi e per te.
Ci mandi documenti che già hai (menù, listini, regolamento, FAQ scritte) o noi le strutturiamo intervistandoti. Tu scrivi zero codice.
Configuriamo l'agente, addestriamo sul tuo contenuto, settiamo tono e regole. Test interni rigorosi prima di mostrartelo.
Lo provi tu, ci dici cosa modificare. Quando sei contento, lo pubblichiamo dove vuoi: widget sito, Telegram, integrazione nei tuoi applicativi via API.
Quando cambia qualcosa (prezzi, orari, calendario corsi), ci dici cosa, aggiorniamo in 24h. Sempre incluso, nessun extra.
FAQ
Quelle che ci fanno tutti, dal primo contatto.
No. Per valutazioni serie serve sopralluogo del perito (gratuito, no impegno). L'agente dà solo range medi di mercato per zona. Mai cifre puntuali su un immobile specifico.
Raccoglie disponibilità del prospect (giorni, orari preferiti), tipo di richiesta, immobili di interesse. Voi confermate l'appuntamento via telefono/WhatsApp con l'agente reale assegnato.
Possiamo. Per disponibilità immobili in tempo reale e raccolta lead direttamente in CRM, integriamo via API. Setup dedicato in fase di onboarding.
Sì, l'agente può essere configurato per network multi-sede. Ogni sede ha il suo catalogo + agenti, l'agente smista correttamente.
Lo costruiamo col vostro catalogo, le zone in cui operate, le procedure interne. 2-3 settimane al go-live, integrazione CRM opzionale.